Niedługo rozpoczynam budowę domu. Na razie mam koncepcję lada chwila będzie robiony projekt indywidualny.

Bardzo proszę o krytykę tego co planuje wykonać.

dom parterowy z poddaszem nieużytkowym przeznaczonym na instalacje i graciarnie ~135 m2 po podłogach (145 bez ścian działowych)

podstawowe założenia: 

budżet 330-350k

dobrze ocieplony (U przegród max 0,15) i szczelny, z dużą pojemnością cieplną

4 (małe) sypialnie, duża (relatywnie) spiżarnia, największy salon jaki się da uzyskać, salon z otwartą jadalnią i kuchnią, minimalna powierzchnia korytarza, łazienka minimum 10m2, duże (relatywnie) pomieszczenie gospodarcze, wiatrołap

dom ma być grzany piecem na drewno

korzystne usytuowanie na działce względem stron świata oraz rozłożenie przeszkleń

dom najprostsza bryła, dach dwuspadowy 30st najprostszy kształt; 0 balkonów, podcieni, wykuszy, okien dachowych, murków, słupków, dupereli itp.

technologia wykonania:

pod fundamentem kanalizacja, kanał z powietrzem do pieca

fundament płyta ocieplona xps

brak instalacji pod podłogą, panele bezpośrednio na płycie lub wylewka i panele

ściany silikaty z zewnątrz ocieplone styropianem + tynk

tynki wewnętrzne gliniane lub cementowo wapienne

w ścianach przewody elektryczne i sygnałowe oraz hudraulika

okna 3 szybowe zamontowane w izolacji + rolety zewnętrzne aby chronić się przed słońcem

sufit podwieszany do dolnego pasa wiązarów

wiązary prefabrykowane bez okapu

na strychu podłoga z najtańszych płyt lub desek

ocieplenie dachu nakrokwiowo płytami z PIR/PUR lub wełną + blacha lub płytami warstwowymi; bez mostków termicznych, ciągłość izolacji z izolacją ścian

ogrzewanie piec akumulacyjny

wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła (centrala na strychu, kanały poprowadzone 'po podłodze' na strychu)

cwu pompa ciepła powietrze woda postawiona na strychu + mały wymiennik z pieca; 2 zasobniki 150l na strychu (żeby zabezpieczyć się na wypadek awarii i ułatwić instalacje i serwis - zmniejszyć gabaryty i ciężar wielkiego pojedyńczego zasobnika)1. wykorzystać tam miejsce - będzie tam duża kubatura której na pewno nie wykorzystam samym magazynem gratów

2. pompa ciepła powinna działać sprawnie ponieważ będzie tam zawsze ciepło a kubatura wystarczy żeby pobierała powietrze z tego pomieszczenia gdzie stoi

3. jeśli umieszczę rekuperator centralnie na strychu to skróci się długość kanałów wentylacyjnych - będzie taniej i ciszej ('mniejsze' wentylatory + koszty budowy)

dachu mam ~180m2 widze w sieci zintegrowane płyty warstwowe dachowe (U < 0,15) za ~100zł/m2 do tego (niski) koszt robocizny - powinno wyjść 45k za wiązary + ocieplenie i pokrycie dachu

docieplenie dachu nakrokwiowo da mi prostszy system w którym trudniej coś zepsuć i łatwiej mi będzie przypilnować wykonawców więc szanse na dobrą szczelność i ciągłość izolacji oraz nie będę musiał izolować instalacji na strychu oraz wszystkich przepustów do lamp, gniazdek, wyłazu dachowego i nie wiem czego jeszcze

na dachu instalacja fotowoltaiczna (~3-4kW)

elektryka i inne kable rozprowadzona w korytkach na strychu

chce zrobić kanał zintegrowany z kominem do poprowadzenia instalacji solarnej i przewodów do anteny satelitarnejTen dach na termano przy nieuzytkiwym poddaszu, to tak na bogato. 

Cwu na poddaszu i reku  Warszawa klimatyzacja  . Przemysl. Ja bym nie docieplal dachu a z tymi gratami zszedl w przestrzeń użytkową. 

Pompa do cwu. Twoj wybor. Przez 7 miesiecy i tak sluży mi jako bojler. 

GWC, raz, w ogóle przemysl a dwa, nie pod fundamenty. Wszystko zalezy też od reku.

wyłaz na dach na zewnątrz nie poprzez połać dachu

na działce będzie oczyszczalnia

garażu nie będzie w bryle budynku

Ostatnio malowałem stary fundament sztywnym szlamem markowej firmy i z ciekawości pomalowałem 2 razy kostkę brukową, poczekałem 4 dni aż szlam wyschnie, następnie włożyłem kostkę pomalowaną stronę do wody na 2 dni - wyciągam, rozbijam młotkiem a kostka jest wyraźnie mokra w środku!!!

Po pierwsze to szlamy są różne od otwartych dyfuzyjnie po te zamknięte.Po drugie to szlamy stanowią tylko barierę która nie jest nie do przebycia i w zależności od grubości warstwy, przygotowania powierzchni oraz ciśnienia wody na m2 powyżej pewnej granicy wilgoć nadal przenika.Wilgoć gruntowa/woda opadowa niezalegająca:

3,5 kg/m²/ok. 2,0 mm

• Woda opadowa zalegająca/woda naporowa:

4,5 kg/m²/ok. 2,5 mm

Pozostałe parametry to szczelność według normy PN EN 12390-8czyli głębokość penetracji wody pod ciśnieniem 1,5bar po czasie 28 dniach.

Beton uznaje się za wodoszczelny jeśli głębokość penetracji jest mniejsza niż 50mm

Sama papa nie jest przeżytkiem tylko posiada ona ograniczenia odnośnie zastosowań.Stosowałem otwarty dyfuzyjnie Aquafin 1K - producent podaje, że jest szczelny na wodę pod ciśnieniem.

Narazie malowałem stare fundamenty, zastanawiam się czy na nowe jest sens stosować szlamy jako izolację pionową.

Kostkę brukową trudno jest pokryć papą zachowując jej kształt,, lub też pokryć powierzchnię tarasu a następnie do papy przykleić płytki ceramiczne, szlamy niestety dają taką możliwość.

Tyle się naczytałem,  naprawa kanalizacji   że papa to przeżytek, że tylko systemy bezszwowe itp.

I teraz nie wiem, czy te szlamy mineralne wogóle działają czy to marketing, jakoś ciężko mi uwierzyć, że daje się tyle kasy a to lipa, ale kostka brukowa była cała mokra.